8 Rue du Moulin des Dames, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Moulin des Dames, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 11.53 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 1.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue du Moulin des Dames, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 355 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 420 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 370 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Moulin des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Moulin des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Moulin des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Moulin des Dames, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Moulin des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Moulin des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Moulin des Dames dans son marché local
Prix du 8 Rue du Moulin des Dames par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 8 Rue du Moulin des Dames se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Moulin des Dames par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Moulin des Dames se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 27.35 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
