3 Rue du Moxa, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Moxa, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Moxa, 16000 Angoulême
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remberges à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 933 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 599 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Moxa
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Moxa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Moxa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Moxa, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Moxa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Moxa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Moxa dans son marché local
Prix du 3 Rue du Moxa par rapport à la voie
Sur Rue du Moxa, le prix moyen des appartements s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 3 Rue du Moxa se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Moxa par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Moxa se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 22.03 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Moxa à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Moxa est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.14 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
