7 Rue du Secours, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Secours, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 28.95 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Secours, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Plateau Sud.
1 niveau - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Hôtel De Ville à 225 mètres
- - Angoulême à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 961 mètres
- - Collège Jules Verne à 483 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 854 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 551 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Secours
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Secours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Secours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Secours, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Secours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Secours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Secours dans son marché local
Prix du 7 Rue du Secours par rapport à la voie
Sur Rue du Secours, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 7 Rue du Secours se situe 18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Secours par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Secours se situe 25.85 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 41.95 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Secours à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Secours est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
