20 Rue du Tivoli, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Tivoli, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 21.89 % à celui du n°27 et du 21.89 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 20 Rue du Tivoli, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gatine-Casernes.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourgarnier à 72 mètres
- - Angoulême à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1257 mètres
- - Collège Jules Michelet à 613 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 1223 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 478 mètres
Ventes au 20 Rue du Tivoli
Les 2 ventes au 20 Rue du Tivoli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Tivoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Tivoli, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Tivoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Tivoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Tivoli dans son marché local
Prix du 20 Rue du Tivoli par rapport à la voie
Sur Rue du Tivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 20 Rue du Tivoli se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Tivoli par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Tivoli se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 8.38 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
