9 Rue du Tivoli, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Tivoli, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 ter et du 2.47 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 9 Rue du Tivoli, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Gatine-Casernes.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1339 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourgarnier à 98 mètres
- - Angoulême à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1252 mètres
- - Collège Jules Michelet à 502 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Tivoli
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Tivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Tivoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Tivoli, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Tivoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Tivoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Tivoli dans son marché local
Prix du 9 Rue du Tivoli par rapport à la voie
Sur Rue du Tivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 9 Rue du Tivoli se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Tivoli par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Tivoli se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 31.81 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
