12 Rue du Tropic, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Tropic, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 12 Rue du Tropic, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Gatine-Casernes.
2 niveaux - 3 logements - 179 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Campagne à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 888 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Tropic
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Tropic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Tropic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Tropic, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Tropic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Tropic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Tropic dans son marché local
Prix du 12 Rue du Tropic par rapport à la voie
Sur Rue du Tropic, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 12 Rue du Tropic se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Tropic par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Tropic se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 20.81 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
