13 Rue du Tropic, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 663 €

de 1 484 € à 1 884 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Tropic, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°16 et de 6.2 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 13 Rue du Tropic, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gatine-Casernes.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de la Tourgarnier à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Col Campagne à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Michelet à 907 mètres
- Ecole maternelle Alfred de Vigny à 599 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 732 mètres

Ventes au 13 Rue du Tropic

Les 0 ventes au 13 Rue du Tropic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Tropic dans son marché local

Prix du 13 Rue du Tropic par rapport à la voie

Sur Rue du Tropic, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 13 Rue du Tropic se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Tropic par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Tropic se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 18.36 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cigogne, 16000 Angoulême(1,721 €)

Boulevard du Colonel Campagne, 16000 Angoulême(1,734 €)

Impasse du Tropic, 16000 Angoulême(1,905 €)

Rue de la Tourgarnier, 16000 Angoulême(1,743 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Tropic

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Tropic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.