17 Rue du Tunnel, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Tunnel, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 9.58 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 17 Rue du Tunnel, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Bel-Air-Grand Font.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Gare Sncf à 150 mètres
- - Angoulême à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 344 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1162 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 404 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 422 mètres
Ventes au 17 Rue du Tunnel
Une vente a été recensée au 17 Rue du Tunnel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Tunnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Tunnel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Tunnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Tunnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Tunnel dans son marché local
Prix du 17 Rue du Tunnel par rapport à la voie
Sur Rue du Tunnel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 17 Rue du Tunnel se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Tunnel par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Tunnel se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 29.71 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
