2 Rue Elie Vinet, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Elie Vinet, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.71 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Elie Vinet, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Nancy à 68 mètres
- - Angoulême à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 460 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 309 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Elie Vinet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Elie Vinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Elie Vinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Elie Vinet, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Elie Vinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Elie Vinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Elie Vinet dans son marché local
Prix du 2 Rue Elie Vinet par rapport à la voie
Sur Rue Elie Vinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 2 Rue Elie Vinet se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Elie Vinet par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Elie Vinet se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 18.09 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
