12 Rue Emile Ajar, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Emile Ajar, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Rue Emile Ajar, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Petite Garenne.
2 niveaux - 29 logements - 1555 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0276 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0277 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argentiers à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 396 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 960 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 1223 mètres
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Emile Ajar
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Emile Ajar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Emile Ajar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Emile Ajar, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Ajar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Ajar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emile Ajar dans son marché local
Prix du 12 Rue Emile Ajar par rapport à la voie
Sur Rue Emile Ajar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 12 Rue Emile Ajar se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emile Ajar par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emile Ajar se situe 23.47 % en dessous de la moyenne de Angoulême et -0.51 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
