22 Rue Emile Ajar, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Emile Ajar, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Rue Emile Ajar, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Petite Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argentiers à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 408 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 933 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 192 mètres
Ventes au 22 Rue Emile Ajar
Une vente a été recensée au 22 Rue Emile Ajar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Emile Ajar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Emile Ajar, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emile Ajar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emile Ajar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Emile Ajar dans son marché local
Prix du 22 Rue Emile Ajar par rapport à la voie
Sur Rue Emile Ajar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 22 Rue Emile Ajar se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Emile Ajar par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Emile Ajar se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 11.99 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
