12 Rue Fontchaudiere, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Fontchaudiere, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°14 et de n°5.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 12 Rue Fontchaudiere, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Cybard.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0690 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Image à 142 mètres
- - Angoulême à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 698 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 415 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 696 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 834 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Fontchaudiere
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Fontchaudiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Fontchaudiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Fontchaudiere, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fontchaudiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fontchaudiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fontchaudiere dans son marché local
Prix du 12 Rue Fontchaudiere par rapport à la voie
Sur Rue Fontchaudiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 12 Rue Fontchaudiere se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fontchaudiere par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Fontchaudiere se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 22.5 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
