3 Rue Francois Villon, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Francois Villon, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 4.15 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Francois Villon, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Nancy à 86 mètres
- - Angoulême à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 520 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 307 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Francois Villon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Francois Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Francois Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Francois Villon, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Francois Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Francois Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Francois Villon dans son marché local
Prix du 3 Rue Francois Villon par rapport à la voie
Sur Rue Francois Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 3 Rue Francois Villon se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Francois Villon par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Francois Villon se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 42.13 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
