12 Rue Henri Bellamy, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Bellamy, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°45 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 12 Rue Henri Bellamy, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bel-Air-Grand Font.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1918 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 212 mètres
- - Angoulême à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 508 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 782 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 430 mètres
Ventes au 12 Rue Henri Bellamy
Les 2 ventes au 12 Rue Henri Bellamy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Henri Bellamy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Henri Bellamy, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Bellamy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Bellamy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Bellamy dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Bellamy par rapport à la voie
Sur Rue Henri Bellamy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 12 Rue Henri Bellamy se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Bellamy par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henri Bellamy se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 22.35 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
