38 Rue Jean Chabaneix, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jean Chabaneix, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°40 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 38 Rue Jean Chabaneix, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Grelet-Rabion.
1 niveau - 4 logements - 168 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabaneix à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 848 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 775 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 789 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Cézanne Renoir à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Jean Chabaneix
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Jean Chabaneix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Jean Chabaneix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Jean Chabaneix, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean Chabaneix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean Chabaneix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jean Chabaneix dans son marché local
Prix du 38 Rue Jean Chabaneix par rapport à la voie
Sur Rue Jean Chabaneix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 38 Rue Jean Chabaneix se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jean Chabaneix par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Jean Chabaneix se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 29.52 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
