40 Rue Jean Chabaneix, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean Chabaneix, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°40 bis et du 2.05 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 40 Rue Jean Chabaneix, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Grelet-Rabion.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabaneix à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 853 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 772 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 784 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Cézanne Renoir à 495 mètres
Ventes au 40 Rue Jean Chabaneix
Une vente a été recensée au 40 Rue Jean Chabaneix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean Chabaneix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jean Chabaneix, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Chabaneix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Chabaneix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Chabaneix dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Chabaneix par rapport à la voie
Sur Rue Jean Chabaneix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 40 Rue Jean Chabaneix se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Chabaneix par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean Chabaneix se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 26.86 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
