13 Rue Jean Charcot, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Charcot, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 13 Rue Jean Charcot, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier L'Houmeau.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoges à 315 mètres
- - Angoulême à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 563 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 808 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 502 mètres
Ventes au 13 Rue Jean Charcot
Une vente a été recensée au 13 Rue Jean Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Charcot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Charcot dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 13 Rue Jean Charcot se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Charcot par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Charcot se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 15.44 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
