23 Rue Jean Charcot, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Charcot, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², inférieur de 28.52 % à celui du n°25 et du 27.85 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 23 Rue Jean Charcot, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier L'Houmeau.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoges à 335 mètres
- - Angoulême à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 588 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 850 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 557 mètres
Ventes au 23 Rue Jean Charcot
Une vente a été recensée au 23 Rue Jean Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Charcot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Charcot dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 23 Rue Jean Charcot se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Charcot par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Charcot se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 1.91 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
