5 Rue Jean Charcot, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Charcot, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 10.01 % à celui du n°7 et du 24.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 5 Rue Jean Charcot, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier L'Houmeau.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoges à 310 mètres
- - Angoulême à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 550 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 780 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 465 mètres
Ventes au 5 Rue Jean Charcot
Une vente a été recensée au 5 Rue Jean Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Charcot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Charcot dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 5 Rue Jean Charcot se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Charcot par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean Charcot se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 5.15 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
