5 Rue Jean Charcot, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 339 €

de 1 084 € à 1 757 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue Jean Charcot, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 11.5 % à celui du n°7 et de 26.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 5 Rue Jean Charcot, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier L'Houmeau.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoges à 310 mètres
- Angoulême à 558 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Anatole France à 550 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 780 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 403 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 465 mètres

Ventes au 5 Rue Jean Charcot

Une vente a été recensée au 5 Rue Jean Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2023

72 000 €(1 125 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

5 Rue Jean Charcot, 16000 Angoulême

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Jean Charcot dans son marché local

Prix du 5 Rue Jean Charcot par rapport à la voie

Sur Rue Jean Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 5 Rue Jean Charcot se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Jean Charcot par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean Charcot se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de Angoulême et -4.77 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Gilson, 16000 Angoulême(1,817 €)

Boulevard du 8 Mai 1945, 16000 Angoulême(1,589 €)

Rue du Docteur Guy Ragnaud, 16000 Angoulême(1,604 €)

place du docteur marcel barret, 16000 Angoulême(1,969 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Jean Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Jean Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.