4 Rue Jean de Verrazano, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean de Verrazano, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 Rue Jean de Verrazano, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Basseau-Trois Chênes.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Chênes à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 982 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Uderzo à 55 mètres
Ventes au 4 Rue Jean de Verrazano
Une vente a été recensée au 4 Rue Jean de Verrazano. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean de Verrazano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean de Verrazano, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean de Verrazano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean de Verrazano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean de Verrazano dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean de Verrazano par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Verrazano, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 4 Rue Jean de Verrazano se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean de Verrazano par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean de Verrazano se situe 36.31 % en dessous de la moyenne de Angoulême et -17.21 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
