10 Rue Jean Mermoz, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jean Mermoz, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier L'Houmeau.
1 niveau - 1592 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0080 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamaud à 95 mètres
- - Angoulême à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 193 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1035 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 518 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean Mermoz, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 10 Rue Jean Mermoz se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean Mermoz par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jean Mermoz se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 1 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jean Mermoz à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jean Mermoz est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.86 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
