25 Rue Jules Durandeau, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jules Durandeau, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 17.14 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue Jules Durandeau, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Cybard.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Image à 173 mètres
- - Angoulême à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 781 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 505 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 780 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 885 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 218 mètres
Ventes au 25 Rue Jules Durandeau
Une vente a été recensée au 25 Rue Jules Durandeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jules Durandeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jules Durandeau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jules Durandeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jules Durandeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jules Durandeau dans son marché local
Prix du 25 Rue Jules Durandeau par rapport à la voie
Sur Rue Jules Durandeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 25 Rue Jules Durandeau se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jules Durandeau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jules Durandeau se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de Angoulême et -0.81 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
