2 bis Rue Laennec, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Laennec, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 9.16 % à celui du n°2 ter et du 9.22 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 bis Rue Laennec, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Cybard.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 1183 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1017 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 1330 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1200 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Laennec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Laennec dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 2 bis Rue Laennec se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Laennec par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Laennec se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 17.79 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
