5 Rue Laennec, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 638 €

de 1 202 € à 2 353 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Laennec, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 5 Rue Laennec, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Cybard.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0557 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauron à 152 mètres
- Angoulême à 1612 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2820 mètres
- Collège Anatole France à 1211 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1093 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Paul à 1360 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1233 mètres
- Groupe Scolaire Saint-Cybard à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Laennec

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Laennec(1 719€)

7 Rue Laennec(1 638€)

3 Rue Laennec(1 634€)

6 Rue Laennec(1 718€)

2 Rue Laennec(1 717€)

9 Rue Laennec(1 642€)

8 Rue Laennec(1 717€)

11 Rue Laennec(1 741€)

Prix du 5 Rue Laennec dans son marché local

Prix du 5 Rue Laennec par rapport à la voie

Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 5 Rue Laennec se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Laennec par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Laennec se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 16.58 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Mauron, 16000 Angoulême(1,807 €)

Rue de Mauron, 16000 Angoulême(1,763 €)

Rue Gontrand Labregere, 16000 Angoulême(1,976 €)

Rue Primauguet, 16000 Angoulême(1,592 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Laennec

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.