15 Rue Lapéruse, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Lapéruse, affiche un prix moyen de 1 625 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Lapéruse, 16000 Angoulême
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabasse à 121 mètres
- - Angoulême à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 629 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 910 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Lapéruse
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Lapéruse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Lapéruse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Lapéruse, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Lapéruse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Lapéruse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Lapéruse dans son marché local
Prix du 15 Rue Lapéruse par rapport à la voie
Sur Rue Lapéruse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 15 Rue Lapéruse se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Lapéruse par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Lapéruse se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 9.8 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Lapéruse à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Lapéruse est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
