49 Rue Leonard Jarraud, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 49 Rue Leonard Jarraud, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corderie à 40 mètres
- - Angoulême à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe-Chavagnes à 376 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 741 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 396 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 335 mètres
Ventes au 49 Rue Leonard Jarraud
Les 4 ventes au 49 Rue Leonard Jarraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Leonard Jarraud dans son marché local
Prix du 49 Rue Leonard Jarraud par rapport à la voie
Sur Rue Leonard Jarraud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 49 Rue Leonard Jarraud se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Leonard Jarraud par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Leonard Jarraud se situe 36.05 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 38.32 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Rue Leonard Jarraud
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Leonard Jarraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue Leonard Jarraud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Charlotte BRET
angouleme 16000
1 annonces en vente chez Flatway
A&M Immobilier
Angoulême 16000
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