Rue Ulysse Gayon, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ulysse Gayon, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 610 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ulysse Gayon dans son marché local
Prix Rue Ulysse Gayon par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ulysse Gayon se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 8.93 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ulysse Gayon à Angoulême
Le loyer moyen estimé Rue Ulysse Gayon est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ulysse Gayon
Les ventes enregistrées Rue Ulysse Gayon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ulysse Gayon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazagran à 93 mètres
- - Angoulême à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1586 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe-Chavagnes à 235 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 687 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 258 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 213 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ulysse Gayon
Adresses Rue Ulysse Gayon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ulysse Gayon, classées par tranches de numéros.
