26 Rue Louise Leriget, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Louise Leriget, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°28 et du 13.03 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 26 Rue Louise Leriget, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier La Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Nancy à 258 mètres
- - Angoulême à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 326 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 212 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 565 mètres
Ventes au 26 Rue Louise Leriget
Les 2 ventes au 26 Rue Louise Leriget donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Louise Leriget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Louise Leriget, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louise Leriget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louise Leriget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Louise Leriget dans son marché local
Prix du 26 Rue Louise Leriget par rapport à la voie
Sur Rue Louise Leriget, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 26 Rue Louise Leriget se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Louise Leriget par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Louise Leriget se situe 24.41 % en dessous de la moyenne de Angoulême et -1.84 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
