17 bis Rue Ludovic Trarieux, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Ludovic Trarieux, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Ludovic Trarieux, 16000 Angoulême
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvel à 58 mètres
- - Angoulême à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 250 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 558 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 331 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Ludovic Trarieux
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Ludovic Trarieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Ludovic Trarieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Ludovic Trarieux, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Ludovic Trarieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Ludovic Trarieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Ludovic Trarieux dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Ludovic Trarieux par rapport à la voie
Sur Rue Ludovic Trarieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 17 bis Rue Ludovic Trarieux se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Ludovic Trarieux par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Ludovic Trarieux se situe 21.7 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 36.88 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Ludovic Trarieux à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Ludovic Trarieux est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
