4 Rue Madeleine l’Etang Prolongee, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Madeleine l’Etang Prolongee, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Rue Madeleine l’Etang Prolongee, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 161 mètres
- - Angoulême à 1287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 812 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Madeleine l’Etang Prolongee
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Madeleine l’Etang Prolongee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Madeleine l’Etang Prolongee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Madeleine l’Etang Prolongee, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Madeleine l’Etang Prolongee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Madeleine l’Etang Prolongee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Madeleine l’Etang Prolongee dans son marché local
Prix du 4 Rue Madeleine l’Etang Prolongee par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine l’Etang Prolongee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 4 Rue Madeleine l’Etang Prolongee se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Madeleine l’Etang Prolongee par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Madeleine l’Etang Prolongee se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 18.97 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
