4 Rue Manuel Vasquez, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Manuel Vasquez, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Rue Manuel Vasquez, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ma Campagne Ouest.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Arche à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1305 mètres
- - Collège Pierre Bodet à 584 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Image et son - Lycée des métiers de l'image, du son et de la communication à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 871 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 930 mètres
Ventes au 4 Rue Manuel Vasquez
Une vente a été recensée au 4 Rue Manuel Vasquez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Manuel Vasquez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Manuel Vasquez, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Manuel Vasquez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Manuel Vasquez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Manuel Vasquez dans son marché local
Prix du 4 Rue Manuel Vasquez par rapport à la voie
Sur Rue Manuel Vasquez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 4 Rue Manuel Vasquez se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Manuel Vasquez par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Manuel Vasquez se situe 25.48 % en dessous de la moyenne de Angoulême et -3.24 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
