9 Rue Manuel Vasquez, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Manuel Vasquez, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°18 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Rue Manuel Vasquez, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ma Campagne Ouest.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Arche à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1398 mètres
- - Collège Pierre Bodet à 679 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 958 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1016 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Manuel Vasquez
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Manuel Vasquez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Manuel Vasquez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Manuel Vasquez, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Manuel Vasquez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Manuel Vasquez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Manuel Vasquez dans son marché local
Prix du 9 Rue Manuel Vasquez par rapport à la voie
Sur Rue Manuel Vasquez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 9 Rue Manuel Vasquez se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Manuel Vasquez par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Manuel Vasquez se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 14.85 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
