13 Rue Marcel Gaston Mercier, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marcel Gaston Mercier, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 15.79 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Rue Marcel Gaston Mercier, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Cybard.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontchaudière à 135 mètres
- - Angoulême à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 869 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1094 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 914 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 688 mètres
Ventes au 13 Rue Marcel Gaston Mercier
Une vente a été recensée au 13 Rue Marcel Gaston Mercier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marcel Gaston Mercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marcel Gaston Mercier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Gaston Mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Gaston Mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcel Gaston Mercier dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcel Gaston Mercier par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Gaston Mercier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 13 Rue Marcel Gaston Mercier se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcel Gaston Mercier par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcel Gaston Mercier se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 1.54 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
