Boulevard de Bretagne, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Bretagne, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 413 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 40 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Bretagne dans son marché local
Prix Boulevard de Bretagne par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Bretagne se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 4.53 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Bretagne à Angoulême
Le loyer moyen estimé Boulevard de Bretagne est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Bretagne
Les ventes enregistrées Boulevard de Bretagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Bretagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacroix à 168 mètres
- - Angoulême à 1788 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2581 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 1100 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 758 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1421 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 328 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Bretagne
Adresses Boulevard de Bretagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Bretagne, classées par tranches de numéros.
