35 Rue Marcel Gaston Mercier, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Marcel Gaston Mercier, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 35 Rue Marcel Gaston Mercier, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Saint-Cybard.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0934 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontchaudière à 290 mètres
- - Angoulême à 1427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 1020 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1116 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 1230 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1057 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Marcel Gaston Mercier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Marcel Gaston Mercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Marcel Gaston Mercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Marcel Gaston Mercier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Marcel Gaston Mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Marcel Gaston Mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Marcel Gaston Mercier dans son marché local
Prix du 35 Rue Marcel Gaston Mercier par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Gaston Mercier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 35 Rue Marcel Gaston Mercier se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Marcel Gaston Mercier par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Marcel Gaston Mercier se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 41.7 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
