11 Rue Marguerite d’Angouleme, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marguerite d’Angouleme, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 11 Rue Marguerite d’Angouleme, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier La Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensia à 160 mètres
- - Angoulême à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 161 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 448 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marguerite d’Angouleme
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marguerite d’Angouleme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marguerite d’Angouleme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marguerite d’Angouleme, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marguerite d’Angouleme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marguerite d’Angouleme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marguerite d’Angouleme dans son marché local
Prix du 11 Rue Marguerite d’Angouleme par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite d’Angouleme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 11 Rue Marguerite d’Angouleme se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marguerite d’Angouleme par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marguerite d’Angouleme se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 35.87 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
