Rue Marguerite d’Angouleme, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marguerite d’Angouleme, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 667 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marguerite d’Angouleme dans son marché local
Prix Rue Marguerite d’Angouleme par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marguerite d’Angouleme se situe 0 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 12.79 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marguerite d’Angouleme à Angoulême
Le loyer moyen estimé Rue Marguerite d’Angouleme est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marguerite d’Angouleme
Les ventes enregistrées Rue Marguerite d’Angouleme témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marguerite d’Angouleme
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensia à 195 mètres
- - Angoulême à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2554 mètres
- - Collège Marguerite de Valois à 127 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 2005 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 475 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 295 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marguerite d’Angouleme
Adresses Rue Marguerite d’Angouleme
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marguerite d’Angouleme, classées par tranches de numéros.
