12 Rue Marguerite d’Angouleme, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marguerite d’Angouleme, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue Marguerite d’Angouleme, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensia à 179 mètres
- - Angoulême à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 142 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 452 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 321 mètres
Ventes au 12 Rue Marguerite d’Angouleme
Une vente a été recensée au 12 Rue Marguerite d’Angouleme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marguerite d’Angouleme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marguerite d’Angouleme, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marguerite d’Angouleme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marguerite d’Angouleme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marguerite d’Angouleme dans son marché local
Prix du 12 Rue Marguerite d’Angouleme par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite d’Angouleme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 12 Rue Marguerite d’Angouleme se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marguerite d’Angouleme par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marguerite d’Angouleme se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 40.74 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
