8 Rue Marguerite d’Angouleme, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marguerite d’Angouleme, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.92 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 8 Rue Marguerite d’Angouleme, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensia à 156 mètres
- - Angoulême à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 168 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 430 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 345 mètres
Ventes au 8 Rue Marguerite d’Angouleme
Une vente a été recensée au 8 Rue Marguerite d’Angouleme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marguerite d’Angouleme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marguerite d’Angouleme, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marguerite d’Angouleme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marguerite d’Angouleme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marguerite d’Angouleme dans son marché local
Prix du 8 Rue Marguerite d’Angouleme par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite d’Angouleme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 8 Rue Marguerite d’Angouleme se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marguerite d’Angouleme par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marguerite d’Angouleme se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 43.99 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
