40 Rue Mirabeau, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°38 bis et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 40 Rue Mirabeau, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Petite Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espoir à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 486 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Renoir à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Cézanne Renoir à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Mirabeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 40 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 40 Rue Mirabeau se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Mirabeau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Mirabeau se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 18.09 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
