23 Rue Nungesser, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Nungesser, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°21 et du 3.05 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 23 Rue Nungesser, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Petite Garenne.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournier à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 150 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 882 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Nungesser
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Nungesser, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Nungesser dans son marché local
Prix du 23 Rue Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 23 Rue Nungesser se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Nungesser par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Nungesser se situe 23.72 % en dessous de la moyenne de Angoulême et -0.3 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
