18 Rue Paul Abadie, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Paul Abadie, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 48.43 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 18 Rue Paul Abadie, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Plateau Sud.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bézines à 48 mètres
- - Angoulême à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1105 mètres
- - Collège Jules Verne à 626 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 962 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 707 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 239 mètres
Ventes au 18 Rue Paul Abadie
Les 2 ventes au 18 Rue Paul Abadie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Paul Abadie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Paul Abadie, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Abadie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Abadie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Paul Abadie dans son marché local
Prix du 18 Rue Paul Abadie par rapport à la voie
Sur Rue Paul Abadie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 18 Rue Paul Abadie se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Paul Abadie par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Paul Abadie se situe 25.13 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 63.54 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
