Rue du Sauvage, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Sauvage, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 872 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Sauvage dans son marché local
Prix Rue du Sauvage par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Sauvage se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 25.22 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Sauvage à Angoulême
Le loyer moyen estimé Rue du Sauvage est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Sauvage
Les ventes enregistrées Rue du Sauvage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Sauvage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rempart De L'est à 117 mètres
- - Angoulême à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1258 mètres
- - Collège Jules Verne à 546 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 848 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 583 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Sauvage
Adresses Rue du Sauvage
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Sauvage, classées par tranches de numéros.
