23 Rue Paul Abadie, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Paul Abadie, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°25 et du 5.75 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 23 Rue Paul Abadie, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Plateau Sud.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bézines à 39 mètres
- - Angoulême à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1059 mètres
- - Collège Jules Verne à 651 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 995 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 731 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 253 mètres
Ventes au 23 Rue Paul Abadie
Une vente a été recensée au 23 Rue Paul Abadie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Paul Abadie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Paul Abadie, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Abadie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Abadie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paul Abadie dans son marché local
Prix du 23 Rue Paul Abadie par rapport à la voie
Sur Rue Paul Abadie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 23 Rue Paul Abadie se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paul Abadie par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Paul Abadie se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 45.17 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
