39 Rue Paul Abadie, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Paul Abadie, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 12.84 % à celui du n°37 et du 18.66 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 39 Rue Paul Abadie, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Plateau Sud.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bézines à 75 mètres
- - Angoulême à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1015 mètres
- - Collège Jules Verne à 667 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1018 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 746 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 281 mètres
Ventes au 39 Rue Paul Abadie
Une vente a été recensée au 39 Rue Paul Abadie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Paul Abadie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Paul Abadie, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Paul Abadie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Paul Abadie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Paul Abadie dans son marché local
Prix du 39 Rue Paul Abadie par rapport à la voie
Sur Rue Paul Abadie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 39 Rue Paul Abadie se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Paul Abadie par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Paul Abadie se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 23.25 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
