45 Rue Paul Abadie, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Paul Abadie, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 45 Rue Paul Abadie, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Plateau Sud.
2 niveaux - 1 logement - 7 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bézines à 94 mètres
- - Angoulême à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 995 mètres
- - Collège Jules Verne à 674 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1027 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 752 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Paul Abadie
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Paul Abadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Paul Abadie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Paul Abadie, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Paul Abadie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Paul Abadie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Paul Abadie dans son marché local
Prix du 45 Rue Paul Abadie par rapport à la voie
Sur Rue Paul Abadie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 45 Rue Paul Abadie se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Paul Abadie par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Paul Abadie se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 51.07 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
