26 Rue Pierre Curie, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Pierre Curie, 16000 Angoulême
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Père Deval à 202 mètres
- - Angoulême à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 919 mètres
- - Collège Jules Michelet à 705 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1280 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Pierre Curie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 26 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 26 Rue Pierre Curie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Pierre Curie par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Pierre Curie se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 1.76 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Pierre Curie à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Pierre Curie est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.89 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
