Rue de Montmoreau, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Montmoreau, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 730 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 64 adresses d'habitat collectif et 145 à usage d'habitat individuel et 24 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Montmoreau dans son marché local
Prix Rue de Montmoreau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Montmoreau se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 17.05 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Montmoreau à Angoulême
Le loyer moyen estimé Rue de Montmoreau est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Montmoreau
Les ventes enregistrées Rue de Montmoreau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 80 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Montmoreau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eperon St Roch à 39 mètres
- - Angoulême à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1465 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe-Chavagnes à 394 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 881 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 404 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 290 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Montmoreau
Adresses Rue de Montmoreau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Montmoreau, classées par tranches de numéros.
