34 Rue Pont de Vechillot a Sillac, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Pont de Vechillot a Sillac, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°67 mais inférieur de 18.14 % à celui du n°57.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Pont de Vechillot a Sillac, 16000 Angoulême
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1230 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 848 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 487 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 226 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Pont de Vechillot a Sillac
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Pont de Vechillot a Sillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Pont de Vechillot a Sillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Pont de Vechillot a Sillac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pont de Vechillot a Sillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pont de Vechillot a Sillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Pont de Vechillot a Sillac dans son marché local
Prix du 34 Rue Pont de Vechillot a Sillac par rapport à la voie
Sur Rue Pont de Vechillot a Sillac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 34 Rue Pont de Vechillot a Sillac se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Pont de Vechillot a Sillac par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Pont de Vechillot a Sillac se situe 31.53 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 22.99 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Pont de Vechillot a Sillac à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Pont de Vechillot a Sillac est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
