Impasse des Gibauds, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Gibauds, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 138 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Gibauds dans son marché local
Prix Impasse des Gibauds par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Gibauds se situe 31.82 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 23.11 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Gibauds à Angoulême
Le loyer moyen estimé Impasse des Gibauds est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Gibauds
Les ventes enregistrées Impasse des Gibauds témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Gibauds
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volvire à 101 mètres
- - Angoulême à 1994 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1201 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 794 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 511 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 248 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 499 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Gibauds
Adresses Impasse des Gibauds
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Gibauds, classées par tranches de numéros.
